建物全体を修繕する工事

分譲マンションのメンテナンスは大丈夫！？ 建物を蘇らせる｢防水のチカラ｣と｢塗装のチカラ｣

今ある建物を長く使う。これからは、建物の長寿命化を目指す時代です。
建物の長寿命化の実現には、外壁、屋上、ベランダ、廊下等の「防水機能」をしっかり維持していく事が大切です。

ただ表面の塗装だけを塗り替えればいい訳ではありません。むしろ、塗装を塗る前の防水処理や補修が大切です。
そんな大切な建物を、「防水のチカラ」と「塗装のチカラ」で長寿命化を実現します。

屋上の防水工事

ビルやマンションの屋上は排水を考えて僅かに勾配がつけられていますが、それでも雨水が溜まりやすいため、漏水や雨漏りのリスクが高いので要注意です。
ベランダの防水工事

ベランダやバルコニーも屋上同様、平になっており、おまけに壁に囲まれているため、雨水が溜まりやすい構造となっております。
面積が広ければ広いほど漏水や雨漏りなどのリスクが高まります。
外壁塗装工事

劣化した塗装や防水は雨漏り、湿気侵入の原因となり建物の快適性が損なわれるだけでなく、建物の自体にも影響を及ぼす場合がありますので、早めの対処がとても大切です。

廊下・階段の防水工事

階段専用の防滑性シートを貼ることで防水効果のみならず、階段特有に見られる「コツコツ」という音の吸収効果にも優れており、夜間の歩行でも居住者様の不安を軽減でき、あんしんです。
鉄部塗装工事

鉄部塗装とは鉄製でできている部分の塗装です。
主に玄関や扉、駐車場、鉄階段等が多くあります。鉄部の寿命は外壁よりも短く、約5年くらいで塗替え工事を行うことが多いです。
外壁剥落防止
ひび割れ等の補修工事

ひび割れや外壁剥落の原因は経年劣化によるものが多いですが、塗装技術によるものもございます。
ひび割れや外壁剥落を見つけた場合は即補修することが重要です。
窓廻り・外壁目地の
コーキング

一番多いのがシーリングの劣化！
外壁との間に隙間ができてしまう剥離。
また、サッシ廻りは雨が残りやすいため、シーリングの劣化を見つけたら打ち替えを必ずすることが重要です。

マンション9世帯大規模修繕工事

施工参考価格：約590万円 (税抜き)

世帯あたり	65万円 (税抜き)
施工日数	約2ヶ月間
工事内容	・足場架設工事・シーリング工事・ウレタン塗膜防水工事・下地補修工事・防滑性長尺塩ビシート・塗装工事・鉄部塗装・ベランダ防水
各保証期間	目地シーリング５年間壁面塗装：５年間鉄部塗装：２年間屋上防水：１０年間ベランダ防水：５年間廊下・階段防水：５年間

マンション23世帯大規模修繕工事

施工参考価格：約989万円 (税抜き)

世帯あたり	43万円 (税抜き)
施工日数	約3ヶ月間
工事内容	・足場架設工事・シーリング工事・ウレタン塗膜防水工事・下地補修工事・防滑性長尺塩ビシート・塗装工事・鉄部塗装・ベランダ防水
各保証期間	目地シーリング５年間壁面塗装：５年間鉄部塗装：２年間屋上防水：１０年間ルーフバルコニー防水：１０年間ベランダ防水：５年間廊下・階段防水：５年間

マンション15世帯大規模修繕工事

施工参考価格：約755万円 (税抜き)

世帯あたり	50万円 (税抜き)
施工日数	約3ヶ月間
工事内容	・足場架設工事・シーリング工事・ウレタン塗膜防水工事・下地補修工事・防滑性長尺塩ビシート・塗装工事・鉄部塗装・ベランダ防水
各保証期間	目地シーリング５年間壁面塗装：５年間鉄部塗装：２年間屋上防水：１０年間ベランダ防水：５年間廊下・階段防水：５年間