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管理組合様インタビュー
- 大規模修繕工事を行う際、どのように施工会社を絞り込んでいったのでしょうか？
- 地域に根差している企業であるという事と、自社施工・直接販売であるという事です。
- 今回の大規模修繕工事にセイワ株式会社を選んでいただいた理由はなんですか？
- 府中に本社があり三多摩エリアに根差した企業であるという事で、しっかりとした品質の施工をしてくれるだろうと考えました。実際に見積りをとってみたところ、提案内容と金額が適正であると感じました。
- セイワ株式会社による大規模修繕工事を終えた工事の感想はありますか？
- （外壁調査後、下地補修数量の増加があり）工期が少し長く感じたが、工事前や足場解体前にアンケートを実施してもらったので、とてもよかった。セイワに大規模修繕工事を依頼して、率直な感想としてよかったと思う。
- セイワ株式会社の個人的な評価ポイントを教えてください。
- ・まじめによく工事をしてくれていた印象。
・足場作業に関しては遅く感じられた。
・他現場との兼ね合いで作業員の人数が少ないと感じたことがあった。
- 最後に、これから大規模修繕工事を考えている管理組合様へアドバイスをお願いします。
- ・必ず見積りを複数会社から取った方がいい。
・管理会社任せにすると、修繕積立金が足りなくなる。
・管理会社の言っていることは半分聞く位で良いと思う。
また、管理会社は修繕積立総額を把握しているので、足元をみられるから注意が必要です。
- 大規模修繕工事を行う際、どのように施工会社を絞り込んでいったのでしょうか？
- 最初はインターネットで『大規模修繕工事』といったキーワードで検索して探し始めました。その中で、当マンションと同じ市内に施工実績がある会社を見つけたんです。
また、東府中駅前で施工中だったマンションのイメージシートにセイワ株式会社さんの名前があり、これもご縁だと思い連絡してみました。
- 今回、セイワ株式会社を選んでいただいた理由を教えてください。
- いくつか理由がありますが、まずお見積りが管理会社から提案されたものと比べて経済的だったことが大きいですね。
また、当マンションの近くでセイワさんが施工中の現場を視察する機会があり、実際に作業の様子を見られたのは安心感につながりました。
そして何より、こちらの相談にしっかりと乗っていただき、きめ細かい提案をしてくださった点が決め手となりました。
- 実際にセイワ株式会社で大規模修繕工事を行った感想をお聞かせください。
- 率直に言って、大変満足しています。
工事の進行もスムーズで、期待以上の仕上がりでした。
- セイワ株式会社の個人的な評価ポイントを教えてください。
- まず、総会や理事会でのプレゼンテーションがとても分かりやすく、説得力がありました。
資材を搬入する際にも居住者の通路をふさがないよう配慮されていたり、作業員の皆さんが朝必ず挨拶をしてくれるなど、細やかな気遣いを感じました。現場もいつも整理整頓されていて、ゴミが散乱するようなことは一切ありませんでした。
また、完成後の施工写真などがとても分かりやすくまとめられていて、書類もきちんとしていましたね。
- 実際にセイワ株式会社で大規模修繕工事を行った感想をお聞かせください。
- 私たちも最初は管理会社からの提案内容で進めようとしていましたが、積立金が足りず困っていました。手探りで施工会社を探し始めた結果、セイワさんという素晴らしい会社に出会えました。
皆さんも、できるだけ多くの情報を集めて比較し、現場の実績をしっかり確認されることをお勧めします。
- 大規模修繕工事を行う際、どのように施工会社を絞り込んでいったのでしょうか？
- まず、インターネットで「大規模修繕工事」というキーワードを検索しました。当初から管理会社を通さず、直接契約できる施工会社を探す方針でしたので、その条件に合う会社をいくつかピックアップしました。
- 今回、セイワ株式会社を選んでいただいた理由を教えてください。
- 候補に上がっていたセイワさんの【あんしん防水】の足場イメージシートを見かけたことがきっかけで興味を持ちました。また、修繕積立金の範囲内で工事を行いたかったので、予算的に無理がない業者を探していたところ、セイワさんの見積もりが他社よりも1,000万円ほど安かったのも決め手の一つです。
他社は、近隣の賃貸アパートを借りて2名体制で工事管理を行うといった費用がかさむ提案だったため、コスト面でセイワさんが優れていると感じました。
- 実際にセイワ株式会社で大規模修繕工事を行った感想をお聞かせください。
- 工事の前半では、必要な人数を適切に配置してスムーズに進んでいました。ですが、後半の塗装や防水工事では、工期が予定より延びてしまった点は少し残念でした。ただ、全体としてはしっかりとした工事をしていただけたと思っています。
- セイワ株式会社の個人的な評価ポイントを教えてください。
- 問い合わせや指摘事項に対して迅速に対応してくれる点がとても良かったです。また、パーテーションの補強工事も個人的には非常に満足しています。
細かいところにも気を配っていただけた印象です。
- 実際にセイワ株式会社で大規模修繕工事を行った感想をお聞かせください。
- 修繕委員会などを組織する際には、外装・内装や建築関係に詳しい方をメンバーに入れることをお勧めします。そうすることで、管理会社の言いなりにならず、適切な判断ができるようになります。工事の満足度を高めるためにも、事前の準備をしっかり行うことが重要です。
- 大規模修繕工事を行う際、どのように施工会社を絞り込んでいったのでしょうか？
- 正木社長の第一印象がよかった。大きい会社、小さい会社限らずグーグルマップで会社をみて5社に絞り込んでいった。
- 今回の大規模修繕工事にセイワ株式会社を選んでいただいた理由はなんですか？
- まず、会社の部長クラスや社長が自ら現場にきているかを判断していて、5社中2社は社長が現場に来てくれた。
その中で、特に正木社長は印象が良く、信頼できると感じたためセイワを選んだ。
- セイワ株式会社による大規模修繕工事を終えた工事の感想はありますか？
- 前回の大規模修繕工事業者が悪かったのかわからないが、今回はしっかりと工事してくれてバッチリでした。
理事長自身も1日に2回は現場に顔を出して、作業員や現場担当とコミュニケーションを取っていた。
- セイワ株式会社の個人的な評価ポイントを教えてください。
- 100点でした。一番の評価ポイントは、対応が早い。呼んだらすぐに来てくれた。
- 最後に、これから大規模修繕工事を考えている管理組合様へアドバイスをお願いします。
- 世帯数は別として、1人1人がしっかりと情報共有をすることが非常に重要です。
組合員が努力しないと無駄なお金が取られていくため、情報共有や協力をして力を合わせて運営しないと上手くいかないと思います。
