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セイワ株式会社
屋上・バルコニーの防水工事
セイワ株式会社
屋上・バルコニーの防水性は大丈夫!?
雨漏り・漏水の原因を根本から改善・改修。

屋上やバルコニーの防水工事は雨漏りしてから慌ててご依頼いただく場合が多いのが現状です。
ですが、本来であればその前のメンテナンスをキチンと行うことで建物の雨漏りや漏水を防ぐことが重要なのです。

セイワ株式会社ではお客様の安心を一番に考え、適切な屋上の防水工事を行うとともに、アフターメンテナンスも欠かさず行うことで、工事完了後もお客様に安心を持続していただけるように努めております。

大切な資産を維持する為に。
「屋上の防水工事」は必要です。
ちょっとした工事もお任せください。

  • 施工前

    施工前

  • 施工後

    施工後

どんなタイプの屋上でも様々な問題を抱えることがございます。
小さなトラブルを放っておくと、雨漏りや漏水の原因となります。

経年劣化や地震等により、気づかずうちに雨漏りが起こり、カビ臭さや最悪の場合、柱や下地、壁紙などが腐り、大切な資産が大変なことに・・・。

そうならないためにも、実績多数・経験豊富なスタッフが丁寧な仕事で大切な建物をお守りいたします。

  • 施工前

    施工前

  • 施工後

    施工後

セイワの「屋上・バルコニー防水工事」

あんしん防水あんしん防水

で解決しました。「屋上・バルコニー防水工事」
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    多摩市

    マンション 屋上防水工事
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    調布市

    マンション 屋上防水工事
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    練馬区

    マンション 屋上防水工事
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    昭島市

    マンション ベランダ防水工事
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    小平市

    マンション バルコニー防水工事
    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

    世田谷区

    マンション 屋上防水工事
建物により防水の種類は様々です

屋上防水の種類と特徴

Types and features
  • 塩化ビニル樹脂系
    シート防水

    塗膜防水とは違い、工場で加工された定型状のシートで、つなぎ目(ジョイント部)がある特徴があり、シート接合部は接着剤ではなく、熱や溶剤にて溶かして接合するので、完全一体型の防水層を形成することができ、工事後の雨漏りも少なく、最も期待されている防水材のひとつです。

    鳥害(鳥のついばみによる防水層の損傷)を受けにくく、万一の際にも延焼しにくい性能もあるのもこの防水材の特長です。 紫外線にも強く、トップコート塗布の必要性もございません。

    防水保証年数

    10年間

    単価(/㎡)

    4,000~8,000円
    一般的な住宅やアパート・マンション・ビルの屋上などに適しております。
  • ウレタン塗膜防水

    シート防水などに比べ、複雑な形状でも簡単に施工でき、つなぎ目の無いシームレスな特徴があります。

    また、改修時に建物の傷み具合や利用方法に最適な防水層を提供でき、改修工事用として需要が多いです。

    また、上から塗り重ねもできるため、防水の下処理が非常に簡単でもあります。

    防水保証年数

    5~10年間

    単価(/㎡)

    4,000~8,000円
    一般的な住宅やアパート・マンション・ビルの屋上などに適しております。
  • FRP防水

    FRP塗膜防水材は液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を加えて混合し、この混合物をガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水です。従って出来上がった防水層は、つなぎ目のないシームレスな構造となります。
    主な適用箇所として、木造住宅バルコニーや浴室・厨房等があげられます。

    FRP防水の一つの特長に高強度があげられますが、㎡あたりわずか3~5kg程度の重量で強度の大きな防水層が得られます。そのため、耐衝撃性には富んでいます

    防水保証年数

    5年間

    単価(/㎡)

    8,000~12,000円
    一般的な住宅の屋上・ベランダなどに適しております。
  • アスファルト防水

    合成繊維不織布にアスファルトを含浸・コーティングしたシート状のルーフィングを貼り重ねて形成する工法です。

    ルーフィングシートを幾重にも積層することにより、水密性に優れた防水層が構成されるので、露出での仕上げや押えコンクリートで仕上げたりと多彩な仕上げが可能となります。

    防水保証年数

    10年間

    単価(/㎡)

    7,000~12,000円
    マンション・ビルの屋上などに適しております。
ご参考までに・・・。施工費用の目安として

屋上防水・バルコニー防水工事の参考価格

Reference price
  • マンションルーフバルコニー防水工事

    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

      ルーフバルコニー防水工事
    施工参考価格:約55万円 (税抜き)

    施工面積

    74㎡

    施工日数

    約1週間

    使用塗料

    ウレタン塗膜防水

    保証期間

    10年間
    ルーフバルコニーの階下が店舗内部となっており、既に雨漏りが発生しておりました。
    もともとはコンクリート下地であったため、具体的にどこが雨漏りの直接の原因かわかりませんでしたが、ルーフバルコニー全面を防水施工したことで無事に雨漏りがおさまりました。
  • マンション屋上防水工事

    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

      マンション 屋上防水工事
    施工参考価格:約240万円 (税抜き)

    施工面積

    313㎡

    施工日数

    約3週間

    使用塗料

    塩化ビニル樹脂系シート防水

    保証期間

    10年間
    屋上の既存防水層はアスファルトシート露出防水でした。経年劣化が著しく進行しており、シートの接合部から雨水が浸入しており、シート防水の中が水まくらのように溜まった状態になっていた箇所が何箇所もありました。現状、雨漏りはまだ発生しておりませんでしたが、水密性の高い塩ビシート防水に更新したことで、今は防水層内部への雨水の浸入はなくなりました。
  • マンション屋上防水工事

    • 施工前

      施工前

    • 施工後

      施工後

      マンション 屋上防水工事
    施工参考価格:約149万円 (税抜き)

    施工面積

    255㎡

    施工日数

    約2週間

    使用塗料

    塩化ビニル樹脂系シート防水

    保証期間

    10年間
    大勢の大学生さんが下宿しているマンションの屋上の防水工事でした。雨漏りがひどく、既存防水層はゴムシート防水層でしたが、排水ドレンのまわりのシートに黒く焼け焦げた穴がいくつも見られ、それは人によるタバコのもみ消し跡でした。そのため、自己消化性に富んだ塩ビシート防水にて施工を行ったことで、雨漏りも無事おさまり、また、屋上への出入りができなくなるように柵を設置致しました。